Slomp Financiële Diensten
NHG
Nationale Hypotheek Garantie
Onder bepaalde voorwaarde kunt in aanmerking komen voor de Nationale Hypotheek Garantie.
In dat geval stelt de overheid zich garant voor de hypotheek op uw huis. De rente
over een hypotheek met deze garantie kan flink lager uitvallen.
Deze garantie wordt
uiteraard niet zomaar afgegeven. Vooral bij een oudere woning is het vaak een vereiste
om de woning te laten keuren door een erkende bouwtechnicus.
De rapporten van ons
voldoen aan de strenge richtlijnen van de Nationale Hypotheek Garantie. De kosten
van deze keuring zijn aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
Laat u eventueel voorlichten
over de mogelijkheden door uw hypotheekadviseur
Doel van de Nationale Hypotheek garantie.
Doel
van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is het bevorderen van het eigen woningbezit
en het verbeteren van de kwaliteit hiervan. NHG is vooral gericht op mensen in de
lagere- en middeninkomens.
Voor de garantie moet u eenmalig premie betalen. Deze is
voor 2011 vastgesteld op 0,55 procent van het hypotheekbedrag.
Uw voordeel.
De korting
die u krijgt op de rente als de NHG wordt toegekend kan oplopen tot 0,6%. Dit voordeel
blijft u jaar in jaar uit genieten.
Een rekenvoorbeeld.
Stel u heeft een hypotheek
van 180.000 euro die u d.m.v. een spaar- cq. beleggingsverzekering aflost.
U betaalt
dan elk jaar een half procent minder wat neer komt op een voordeel van 900 euro per
jaar.
Over een periode van 30 jaar komt uw voordeel uit op 27.000 euro.
Soms is een
bouwkundig rapport verplicht!
Als uw appartement gebouwd is voor 1940 verplicht de
Nationale Hypotheek garantie een bouwkundig rapport te overleggen.
Maar ook bij een
appartement van na 1940 kan een bouwkundige keuring verplicht worden gesteld door
de hypotheekverschaffer. Dit is het geval als de taxateur, die de marktwaarde van
de woning moet vaststellen, twijfels heeft over de bouwkundige staat van de woning.
Voor
het verkrijgen van NHG gelden voorwaarden. Deze en andere belangrijke informatie
vindt u door op het logo van de NHG te klikken.
Voor vragen, opmerkingen en info kunt u ons natuurlijk ookeen e-mail zenden: algemeen@slompinfo.nl